Цены на вторичное жильё в Казахстане в июле показали самое стремительное снижение за последние годы

Специалисты провели анализ ситуации на рынке жилой недвижимости в июле, сообщает Data hub Первого кредитного бюро РК. 

По данным специалистов, жильё на вторичном рынке продолжило дешеветь. К предыдущему месяцу стоимость квадратного метра уменьшилась на 1,7%, до 494,4 тысячи тенге.

"И тут покупателям действительно есть чему порадоваться. С одной стороны, цены идут вниз четыре из пяти последних месяцев. С другой стороны, текущее снижение является самым сильным, по крайней мере, с начала 2015 года", – говорится в сообщении. 

Сильнее всего "вторичка" дешевеет в Астане (-3,4%), Алматы (-1,5%), Кокшетау (-1,3%) и Костанае (-1%). 

В целом с начала года цена на вторичное жильё снизилась на 3,7%, за год – на 0,7%.

Цены снизились и на новую недвижимость – в среднем на 0,1%. Теперь квадратный метр стоит 486,2 тысячи тенге. Это всего лишь второе падение цены за последние семь месяцев. 

Удешевление отмечается в четырёх крупных городах: в Павлодаре (-2,2%), Костанае (-1,7%), Алматы (-0,6%) и Кокшетау (-0,9%).

При этом с начала года цена на первичное жильё выросла на 1,6%, за год – на 4,3%.

Аренда жилья подорожала. Стоимость съёмного квадратного метра составила 4,7 тысячи тенге, что на 1,9% выше уровня предыдущего месяца. Эксперты отмечают, что повышение цен связано с сезонностью. Однако аренда не дорожала в июле так сильно по крайней мере с начала 2015 года. 

Больше всего арендная плата повысилась в Караганде – на 3,9% и Алматы – 3,1%. Удорожание также отмечается в Петропавловске (0,6%) и Шымкенте (0,1%). Во всех остальных городах цены не изменились, в том числе в Астане.

С начала года аренда подешевела на 1,5%, однако по итогам года – выросла в цене на 28,6%.