Всего через месяц в Казахстане упразднят кооперативы собственников квартир (КСК). Вместо них управление перейдёт новым организациям: объединениям собственников квартир (ОСИ) и простым товариществам (ПТ). Времени остаётся мало, но многие жители так и не приняли важное для всех решение, сообщил "31 канал".
Алматинец Сергей Немцев впервые попытался создать ОСИ два года назад. Тогда он и его соседи пригласили сотрудников акимата и жилищного управления. Им доступно объяснили, для чего это нужно. Но вот самим жильцам прийти к единому решению на собрании так и не удалось. Были люди, кто хотел остаться в КСК и выступал против создания ОСИ или ПТ.
"Люди, видимо, невнимательно слушали, что КСК упраздняется. Прошло уже два года, у нас ОСИ нет и ПТ тоже нет. Соответственно, мы теперь не знаем, какой будет судьба нашего дома", – рассказал житель мегаполиса.
Жители волнуются, что если они так и не создадут объединение, то к ним всё равно продолжат приходить счета на оплату услуг КСК. В центре ОСИ рассказали, что это возможно, но такие квитанции получится оспорить, так как с 1 июля КСК просто не будет иметь права взымать эти платежи.
Следующей проблемой для собственников квартир оказался страх, что при переходе на новое управление тариф повысится, особенно если в доме квартир очень мало.
"На самом деле повода для повышения тарифа нет, – заверил IT-архитектор приложения для создания ОСИ E-knot Виталий Пустовойтенко. – Потому что всё равно жители платили, и за эти деньги какие-то услуги им оказывали. Потому что договоры все прозрачные. Вы видите, с кем вы заключили договор, на какую сумму, и если вы понимаете, что на рынке есть кто-то дешевле и лучше, это очень легко поменять".
Создать ОСИ надо успеть до 1 июля этого года. Это можно сделать и онлайн через приложение, и "вживую". Вначале необходимо утвердить повестку дня, включая избрание председателя, членов советов и других – здесь 10% собственников должны проголосовать "за". Затем в течение 10 дней нужно оповестить жителей о собрании, и на кворум должно явиться 50% владельцев. Итоговое голосование состоится, если соберётся 51% положительных голосов.
Исполняющий обязанности руководителя жилищной инспекции Алматы Бекежан Алмабекулы уверен, что к 1 июля все ОСИ и ПТ будут успешно зарегистрированы, ведь чиновники, по его словам, ведут постоянную разъяснительную работу: проводят дни открытых дверей и круглые столы, сотрудничают со СМИ, участвуют в собраниях жильцов.
Глава жилищной инспекции напомнил о минусах КСК: у каждого из них на балансе от 10 до 50 домов, и председатель не всегда в курсе дел каждого дома. ОСИ же будет обслуживать один дом, и председатель, согласно закону, выбирается из жителей этого дома.
"Он сам будет там жить, каждый день будет видеть жителей – своих соседей, членов совета дома. И отдача у него будет совсем другая", – пояснил Бекежан Алмабекулы.
При этом чиновник признал, что процесс перехода на новые формы управления коллективной собственностью проходит не так просто. Основными препятствиями он назвал малую активность жильцов и недобросовестность некоторых председателей КСК, которые не спешат передавать документы в ОСИ и подписывать акты приёма-передачи.
Читайте также:
- Месяц до прекращения полномочий КСК: какие проблемы возникают при смене формы домоуправления
- Главу КСК в Алматы арестовали по делу о недостаче в 70 млн тенге
- Всё, что нужно знать о ликвидации КСК и создании ОСИ
-
1🎄Новогодние скидки: билеты на поезда по выгодным ценам распродают в Казахстане
- 5531
- 1
- 3
-
2❓День потрачен впустую: кто виноват и что делать, если доставка задерживается
- 5335
- 3
- 18
-
3⚠️ Доброе утро! Предлагаем обзор главных новостей за 21 ноября
- 2886
- 0
- 7
-
4🏃♀️Семейный забег пройдёт в Астане. Победители получат телевизоры, пылесосы и планшеты
- 2800
- 1
- 21
-
5‼️К смертной казни приговорили жительницу Таиланда за серийные убийства с помощью цианида
- 2477
- 1
- 28
-
6🔥Столичные пожарные потушили горящий автомобиль
- 2445
- 0
- 11
-
7⚡️Солдат впал в кому после удара сержанта: начался суд по резонансному инциденту в воинской части Отара
- 2520
- 6
- 27
-
8⚖️ Прокуратура вернула 12,5 млн тенге предпринимателям алматинского метрополитена
- 2456
- 0
- 15
-
9🔥 Полицейские эвакуировали 20 человек из горящей многоэтажки в Кокшетау
- 2402
- 0
- 20
-
10☄️Продажи и прибыль Temu и Pinduoduo упали: акции рухнули на 11%
- 2484
- 0
- 5