Депутат мажилиса от партии Respublica Олжас Куспеков на заседании палаты зачитал запрос, в котором поднял проблему отсутствия регулирования риелторской деятельности в Казахстане.
Он отметил, что кабальные условия для клиентов и некие эксклюзивные договоры лишают хозяев недвижимости права распоряжаться своей собственностью. При заключении договоров риелторские компании используют арбитражные оговорки: они подразумевают, что все возникшие конфликты будут решаться только в арбитражном, то есть частном, суде. В отличие от судей арбитры не несут никакой ответственности, и ничто не останавливает их от сговора, коррупционных нарушений, обмана и мошенничества. По словам депутата, споры, разрешённые в арбитражах, всегда выходят в пользу риелторских компаний.
"У государства нет каких-либо инструментов контроля ни над риелторами, ни над арбитражными судами, а значит, отсутствует возможность полноценно обеспечивать защиту прав граждан", – отметил Куспеков.
Он добавил, что количество сделок купли-продажи недвижимости за последние три года в Казахстане составило около 1,5 млн. При этом как минимум половину из объявлений о продаже недвижимости на популярном сайте публикуют риелторы. Часто у казахстанцев не остаётся выбора, и они вынуждены работать с риелторами.
Депутат предложил:
- Установить госрегулирование риелторской деятельности, ввести её лицензирование, внедрить обязательное обучение риелторов и сдачу квалификационных экзаменов.
- Разработать один типовой договор для всех риэлторских компаний страны, исключив "арбитражную оговорку".
- Увеличить требования к арбитрам в части опыта, образования, академических и профессиональных достижений, а также установить над ними системный контроль и требовать предоставлять регулярный отчёт о деятельности в соответствующие органы.
-
1‼️Наводнение в Испании: число погибших выросло до 158
- 2422
- 1
- 31
-
2🔨 В Астане один год лишения свободы получила виновница ДТП, в котором погиб человек
- 2203
- 2
- 12
-
3🌪 Самый мощный за последние 30 лет: супертайфун Конг-Рей обрушился на Тайвань
- 2240
- 0
- 13
-
4❔ АЭС, нефть и логистика: о чём говорил Токаев на встрече с иностранными инвесторами
- 2213
- 0
- 31
-
5💊 Вывозили на Запад под видом витаминов: контрабандистов анаболиков задержали в Алматы
- 2263
- 0
- 11
-
6❔ Летать и ездить с цифровыми документами. Что изменится в Казахстане в ноябре 2024 года
- 2258
- 3
- 13
-
7🤑 Как изменился курс доллара к тенге на бирже 31 октября
- 2173
- 0
- 4
-
8🇪🇸 Почему от наводнений в Испании погибло так много людей?
- 2194
- 0
- 11
-
9⚡️В суде Астаны рассматривают иск журналистов против Минкультуры по правилам аккредитации
- 2229
- 2
- 16
-
10☄️Авария на шахте имени Костенко: Генпрокуратура обнародовала имена подозреваемых
- 2249
- 0
- 5