В феврале 2021 года тогдашний аким Алматы Бакытжан Сагинтаев подписал постановление об утверждении Программы реновации жилищного фонда города Алматы на 2021-2025 годы.
В документе поясняется, что реновация жилья – это процесс замещения зданий, отслуживших свой срок, новыми, возведёнными с учётом современных требований.
Ветхое жильё Алматы – это преимущественно каркасно-камышитовые двухэтажные дома, построенные в конце 50-х годов прошлого века и переданные в период приватизации в частную собственность. Таких домов в Алматы 1427, расположены они в основном в Турксибском и Жетысуском районах. Проживает в этих двухэтажках свыше 60 тысяч человек.
Согласно программе реновации, в мегаполисе планируют снести 708 ветхих домов (или 6637 квартир). Взамен будут построены 683 жилых дома (34 605 квартир).
"Переселение собственников ветхих многоквартирных домов происходит в равнозначные новые квартиры по принципу "комната за комнату" в соответствии с техническими паспортами на квартиры, вне зависимости от количества проживающих, – подчёркивается в документе. – При этом собственникам жилищных помещений предоставляются новые квартиры в равнозначных по площади размерах, но не менее однокомнатной квартиры".
Если собственники хотят улучшить свои жилищные условия, то они могут получить и квартиры побольше размером, но уже с доплатой.
Где планируется снос
Ауэзовский район
- улица Сулейменова, от улицы Рыскулбекова до улицы Жандосова.
Турксибский район
- по ул. Толстого;
- квадрат улиц Сейфуллина – Котельникова – Кассина – Акан Серы;
- между улицами Сейфуллина и Успенского, а также рощей Баума;
- квадрат улиц Сейфуллина – Хетагурова – Кассина – Акан Серы;
- по Сейфуллина, между Ровенского и Жумабаева;
- Сейфуллина – Чернышевского – Чехова – Молдагалиева;
- Жарылгасова – Артиллерийская;
- Суюнбая – Руставели;
- в микрорайоне Алтай-2;
- Молдагалиева – Сауранбаева – Аймаутова – Щербакова;
- Сауранбаева – Шолохова;
- Сауранбаева – Молдагалиева – Толстого – Чернышевского;
- Толстого – Спартака – Акынов – Молдагалиева;
- Сауранбаева – Чернышевского – Толстого – Аймауытова;
- Сейфуллина – Чернышевского – Сауранбаева – Аймауытова.
Жетысуский район
- Гончарова – Скрябина – Боткина – Райымбека;
- Райымбека – Крылова – Скрябина – Гончарова;
- Вокзальная – Школьная;
- Аргымак – Торетай;
- Сейфуллина – Жансугурова;
- в районе Алматинского ипподрома;
- по Азовской;
- по Грибоедова;
- по Суюнбая;
- по Помяловского.
Медеуский район
- Богенбай батыра, угол ул. Кошевого;
- Достык – Снегина;
- по пр. Достык, возле спорткомплекса Luxor;
- Казыбек би – Каирбекова;
- по Хамиди;
- Рыскулова – Кульджинский тракт;
- по пр. Достык;
- Толе би – Абдуллиных;
- по ул. Жетысуская;
- южнее Жургенева, восточнее улицы Черкасской обороны.
Алмалинский район
- Жамбыла – Шарипова – Шевченко – Досмухамедова;
- Казыбек би – Сейфуллина;
- Толе би – западнее улицы Ауэзова;
- Досмухамедова – Карасай батыра;
- Толе би – Розыбакиева;
- Шевченко – Сейфуллина;
- Абая – Тургута Озала.
- Жарокова – Богенбай батыра – Нурлы жол – Карасай батыра;
- Кашгарская – Курмангазы – Масанчи – Абая;
- Досмухамедова – Казыбек би;
- Наурызбай батыра – Торекулова;
- Тлендиева – Райымбека;
- Жарокова – Толе би – Богенбай батыра – Нурлы жол;
- Розыбакиева – Карасай батыра – Бруно – Толе би;
- Шагабутдинова – Жамбыла – Шарипова – Шевченко;
- Шевченко – Манаса – Жамбыла – Байзакова;
- Шарипова – Жибек жолы;
- Абая – Байзакова;
- Абая – Туркебаева – малая Абая – Тургут Озала;
- Сейфуллина – Маметовой;
- Варламова – Шакарима;
- Толе би – Розыбакиева – Карасай батыра – Ислама Каримова.
Бостандыкский район:
- Розыбакиева – Аль-Фараби;
- по Навои;
- Тимирязева – Жандосова;
- Манаса – Бухар жырау;
- Тимирязева – Бальзака;
- Айвазовского – Брусиловского;
- Гагарина – Утепова;
- Сатпаева – Ауэзова – Жандосова – Жарокова;
- Розыбакиева – Сатпаева – Радостовца – Жандосова;
- Бокина – 20 линия – Шмелёва – Тажибаевой;
- Ауэзова – Бухар жырау – Манаса – Габдуллина;
- восточнее улицы Гагарина, переулок Дружбы.
Наурызбайский район
- Кенесары хана – Нажимеденова;
- по ул. Карлыгаш;
- по ул. Таутаган;
- по Абая, в микрорайоне Каргалы;
- по Сагдиева, в микрорайоне Таусамалы;
- по Казыбек би, в микрорайоне Рахат.
Алатауский район
- Кисловодская – вторая Отрарская;
- Райымбека – Немировича-Данченко;
- Райымбека – Текелийская.
- по ул. Сокпакбаева.
Не все жильцы ветхих домов приветствуют идею возможного переезда. Улту Шалгибаева живёт в двухэтажном доме по адресу улица Жарокова, 2а, построенном в 1949 году. Она не хочет переселяться в какой-нибудь современный жилой комплекс со шлагбаумом, но без палисадника, где можно копаться в земле, сажать цветы, сушить бельё на верёвках. Алматинка мечтает, что акимат или какой-нибудь спонсор помогут сделать капитальный ремонт здания.
Гульжахан-апай живёт в доме №265 по Богенбай батыра уже 40 лет, а её соседка Татьяна Севостьянова – 64 года.
По их словам, идеальный вариант – это капитальный ремонт, потому что это добротный кирпичный дом. И его гораздо разумнее отремонтировать, чем уничтожать. Но скидываться на капитальный ремонт все жильцы не согласятся, и в этом вся проблема. И поэтому нужна или финансовая помощь со стороны, или удобная программа реставрации дома, которая растянется на годы и не будет слишком чувствительной для кошелька людей.
При этом Гульжахан-апай согласна и на снос, но только при условии что её семье предоставят квартиру именно в том доме, который будет построен на этом же месте или в соседнем. И желательно, чтобы новый дом был не выше 5-6 этажей.
Амантай живёт в трёхкомнатной квартире на первом этаже старого двухэтажного дома №309 по улице Богенбай батыра уже 23 года. Он был бы очень рад, если бы его дом кто-то отремонтировал, так как у самого денег на это никогда не хватит. Алматинец считает, что акимат должен взять это на себя. Но если без ремонта дом начнёт разваливаться, то он согласен переехать в новый дом, но в этом же районе и в доме не выше пяти этажей.
При этом он сам уже многие годы работает строителем, и поэтому не хотел бы жить в многоэтажной новостройке, потому что застройщики часто халтурят и используют некачественные материалы, считает Амантай.
По мнению многих жителей этих районов, здания, даже построенные в один и тот же год, могут находиться в совершенно разном состоянии: это зависит от того, кто и как там жил и кто и как там делал ремонт. Некоторые уже оказались в действительно опасном, аварийном состоянии. Зато другие сохранились прекрасно и переживут многие из нынешних новостроек, уверены алматинцы. И поэтому сносить их ни в коем случае нельзя, считают они.
Сергей, проживающий в доме, расположенном по адресу Верещагина, 137 (район Розыбакиева – Богенбай батыра), рад программе реновации. Потому что, по его словам, сотрудники акимата обещали жильцам, что в их районе будет разбит большой сквер, а самих жильцов переселят в новый хороший дом возле будущего сквера.
Некоторые из ветхих домиков были выкуплены предпринимателями, отремонтированы и превратились в магазины, кафе, мастерские, салоны красоты, медицинские центры.
Читайте также:
- Гулливеры среди лилипутов. Алматинцев возмущают многоэтажки в историческом центре города
- Алматинцы, возмущённые уплотнительной застройкой, готовы перегораживать улицы
-
1‼️Наводнение в Испании: число погибших выросло до 158
- 2466
- 1
- 31
-
2🌪 Самый мощный за последние 30 лет: супертайфун Конг-Рей обрушился на Тайвань
- 2244
- 0
- 14
-
3❔ АЭС, нефть и логистика: о чём говорил Токаев на встрече с иностранными инвесторами
- 2247
- 0
- 32
-
4💊 Вывозили на Запад под видом витаминов: контрабандистов анаболиков задержали в Алматы
- 2269
- 0
- 11
-
5❔ Летать и ездить с цифровыми документами. Что изменится в Казахстане в ноябре 2024 года
- 2293
- 3
- 14
-
6🤑 Как изменился курс доллара к тенге на бирже 31 октября
- 2208
- 0
- 4
-
7🇪🇸 Почему от наводнений в Испании погибло так много людей?
- 2233
- 0
- 11
-
8⚡️В суде Астаны рассматривают иск журналистов против Минкультуры по правилам аккредитации
- 2238
- 2
- 17
-
9☄️Авария на шахте имени Костенко: Генпрокуратура обнародовала имена подозреваемых
- 2295
- 0
- 5
-
10🌡Прогноз погоды на 1 ноября: штормовое предупреждение из-за гололедицы объявили в восьми регионах страны
- 2289
- 0
- 6