Перед строительством будут создаваться 3D-модели зданий. Зачем это нужно?

В 2020 году все важные государственные объекты в Казахстане будут строить по технологии информационного моделирования строительных объектов – ТИМСО. Если это случится, бумажные чертежи зданий полностью заменят цифровые 3D-модели. Их задача – улучшить качество строительства и упростить работу архитекторам. За рубежом эта технология известна как Building Information Modeling (BIM). Её успешно применяют строительные компании в Великобритании, США, Арабских Эмиратах, Сингапуре и других странах.

В Казахстане тоже есть компании, которые используют BIM-технологии в строительстве, но большинство отечественных застройщиков пока только анализирует новшество. Строить государственные объекты с применением информационного моделирования начали относительно недавно. Один из ярких примеров – Назарбаев университет в Астане.

---

---

Что такое BIM?

Building Information Modeling (BIM) – это проектирование цифровой модели здания и управление всей связанной с ней информацией. С помощью BIM проектировщики могут создать детализрованный цифрой двойник объекта и отслеживать изменения на всех этапах его строительства и эксплуатации в специальных компьютерных программах. BIM также позволяет смоделировать все инженерные системы в едином информационном пространстве, автоматически выявить проблемные места и передавать эту информацию между всеми участниками проекта.

Как BIM-технология работает в жизни, расскажет управляющий директор по развитию и цифровизации АО "КазНИИСА" Александр Шахнович:

"Раньше мы работали с чертежами, расходуя за раз по 2-3 тысячи листов. Нередко из-за человеческого фактора случались нестыковки. Например, какой-нибудь трубопровод попадал в несущую стену. Выявление проблемы на стройке влекло за собой дополнительные расходы и простои по времени. У нас в институте уже был опыт создания цифровых моделей зданий на начальном этапе строительства. После автоматизированной проверки мы обнаружили более 300 несоответствий, которые могли значительно повлиять на стоимость и продолжительность строительных работ. Обнаружив проблемы на этапе проектирования, мы смогли предотвратить их в процессе строительства".

Как Правительство внедряет BIM в Казахстане

Способ применения BIM в нашей стране называется ТИМСО – технология информационного моделирования строительных объектов.

В 2017 году Министр по инвестициям и развитию РК утвердил План мероприятий по внедрению ТИМСО при проектировании объектов строительства. Чтобы этот план воплотился в жизнь, научно-исследовательский и проектный институт КазНИИСА разработал Концепцию внедрения ТИМСО в промышленное и гражданское строительство. Также в 2018-2019 году КазНИИСА должен разработать стандартные требования к информационным моделям на каждом этапе жизненного цикла строительного объекта, в том числе на этапе экспертизы и эксплуатации.

Параллельно с Казахстаном BIM-технологию в госстроительстве внедряют в России и Белоруссии. Страны столкнулись с похожими трудностями в применении новой технологии в проектировании, строительстве и эксплуатации. Соответственно, появилась потребность в дискуссионных площадках, где специалисты могли бы обсудить перспективы развития строительной отрасли и найти решения для актуальных проблем. С этой целью в Алматы прошла международная конференция "Цифровая трансформация в строительной отрасли". Ее организатором выступил Казахский научно-исследовательский и проектный институт строительства и архитектуры (АО "КазНИИСА").

Участники конференции обменялись опытом применения BIM-технологий в своих странах, обсудили проблемные вопросы и возможности сотрудничества между Казахстаном, Россией и Белоруссией в области развития информационного моделирования в строительстве.

Мероприятие посетило около 200 участников из Казахстана, России, Белоруссии и Литвы. Среди них: вице-министр по инвестициям и развитию Каирбек Ускенбаев и руководство Комитета по делам строительства и ЖКХ РК, представители профильных учебных заведений, разработчики программного обеспечения, проектных, строительных и инжиниринговых компаний.

Опыт соседей

На конференции выступили российские разработчики софта для информационного моделирования. В России BIM используют в основном частные строительные компании, потому что от них этого всё чаще требуют заказчики. В апреле 2017 года российские власти утвердили "дорожную карту" по внедрению BIM на всех этапах "жизненного цикла" объекта капитального строительства. Похожую концепцию параллельно приняли в Казахстане.

"Сейчас в Москве на территории олимпийского комплекса "Лужники" продолжается строительство центра художественной гимнастики имени Ирины Винер-Усмановой. Проект интересен тем, что целиком сделан по технологии BIM и победил на прошлогоднем конкурсе BIM-проектов в России. Очень часто говорят, что технологии информационного моделирования – это определённый софт, но в этом проекте использовалось порядка десяти разных продуктов. Комплекс вовремя спроектировали и сейчас его успешно возводят", – рассказал региональный директор Graphisoft Егор Кудриков.

---

---

Как ТИМСО уже работает в Казахстане

В рамках мероприятия организатор конференции – КазНИИСА представил несколько стендов с типовыми проектами, разработанными с помощью ТИМСО. В их числе модель научно-исследовательской лаборатории и план эвакуации из действующей алматинской мечети.

Возможности ТИМСО не ограничиваются только моделированием зданий. Технология подходит и для проектирования городских территорий, позволяет спрогнозировать движение загрязнённого воздуха в городе и оценить, какие районы первыми затопит в случае наводнения. В перспективе информационное моделирование поможет оценить и снизить риски непредвиденных чрезвычайных ситуаций, а точные данные о городских зданиях пригодятся в реализации концепции Smart City.

Однако в Казахстане пока не хватает квалифицированных кадров, владеющих навыками информационного моделирования.

"К примеру, в строительстве объектов ЭКСПО участвовали американские специалисты. Они передали свои концептуальные решения казахстанским коллегам в BIM-моделях, – рассказывает Александр Шахнович. – Большинство местных проектировщиков не умели с ними работать, поэтому готовые цифровые модели пришлось переводить в плоские чертежи на бумаге. Тогда наша строительная отрасль была не готова подхватить эту международную практику, однако сейчас мы видим заинтересованность государственных заказчиков, в том числе акиматов. Уже в условиях конкурса от подрядчиков требуют использовать информационное моделирование".

---

---

Среди казахстанских компаний, активно применяющих информационное моделирование, на конференции выступили представители проектной академии Kazgor. На её счету 12 проектов в BIM. Также проектная академия входит в рабочую группу по внедрению BIM в РК и обучает специалистов информационному моделированию.

Итоги конференции

В рамках конференции сотрудники КазНИИСА заключили партнёрское соглашение с Институтом управления и информационного моделирования Университета Минстроя НИИСФ РААСН. В планах казахстанских и российский специалистов совместная разработка профессиональные стандартов и развитие дополнительного профессионального образования в области информационного моделирования.

Также руководство КазНИИСА договорилось с Автономным кластерным фондом "Парк инновационных технологий" о взаимодействии в использовании технологий BIM, включая максимальную выгоду от эффективной эксплуатации зданий, решений на базе искусственного интеллекта, "интернета вещей", развития экосистемы с привлечением IТ-компаний и программы "Стартап Казахстан".