В начале года в правительстве сообщили, что в 2023 году вместо запланированных 18 млн м2 жилья построят только 15 млн. Планы пришлось урезать из-за роста цен на стройматериалы и сложностей с импортом. Не прошло и полугода, как главы профильных союзов, связанных со строительной отраслью, публично заявили о намечающемся кризисе в индустрии.
"Есть опасность возникновения безработицы. Кроме безработицы есть опасность образования долгостроев. Мы как можем сдерживаем давление со стороны рабочих, около 20% которых остались без работы. Их задействуют от случая к случаю. Были факты несанкционированных митингов. Местные исполнительные органы пока это сдерживают. Мы обращаемся к правительству, чтобы пересмотрели базовую ставку, снизили хотя бы до 10%. Тогда банки смогут кредитовать, экономика оживёт. Ипотека через банки второго уровня будут более доступной для населения", – сказал председатель президиума Союза строителей Казахстана Талгат Ергалиев на состоявшейся 16 мая в Астане пресс-конференции.
По его словам, только в Астане без работы могут остаться от 80 до 100 тысяч человек, задействованных в строительной отрасли. А если учитывать, что за каждым стоит семья, то сокращение объёмов строительства отразится на жизни 300-350 тысяч граждан.
Председатель комитета развития Ассоциации управляющих и сервисных компаний Qazproperty Кайрат Кокенов, также обращаясь к правительству, высказал мнение, что стимулировать отрасль недвижимости государство должно планомерно.
"Сегодня мы ведём переговоры через НПП "Атамекен" с Министерством нацэкономики, Нацбанком, Минфином, МИИР о внедрении доступных программ. Они приводят аргумент об отсутствии средств. Мы предлагаем продумать альтернативу программе "7-20-25". Когда базовая ставка снижается до 10%, рынок начинает сам работать, в том числе в рамках коммерческой ипотеки. Как альтернативу мы предлагали программу субсидирования ипотеки коммерческих банков. Но почему-то системно к этому вопросу никто не подходит. Мы слышим только да или нет, но никакой оценки текущей ситуации, никакого понимания, как мы будем дальше развивать источники стимулирования рынка, нет", – отметил Кайрат Кокенов.
Председатель Комитета строительства и ЖКХ президиума НПП "Атамекен" Ирина Манжанова, комментируя ситуацию в сфере строительства, рассказала, что положительный мультипликативный эффект для экономики страны от развития индустрии строительства сохраняется ровно до тех пор, пока в неё вкладывают инвестиции и при сокращении расходов на строительство эффект будет прямо противоположный. Кроме того, ущерб автоматически понесут и смежные отрасли. Проблемы и потери, наслаиваясь друг на друга, будут расти как снежный ком.
"Если говорить конкретными примерами, то строительная фирма, недополучившая миллиард, недодаст эту сумму фирмам, которые ранее предлагали ей свои услуги и продукцию. Смежные фирмы будут вынуждены сократить свои расходы и кадры, повысить цены на продукцию, услуги, принимая антикризисные меры при дефиците бюджета. Мультипликативный эффект весьма широк и не стоит недооценивать последствия, которые могут наступить при сокращении инвестиций в данную сферу. Строительство – базовый ресурс государства и при сокращении расходов в эту отрасль рецессия будет катастрофически видна. Поэтому нам необходимо сохранять темп развития", – призвала Ирина Манжанова.
Глава Союза камнеобрабатывающей отрасли Казахстана Qazaq Stone Даурен Агзымов подтвердил, что предприятия вынуждены сокращать людей и объёмы производства.
"Нас пугает одно – мы не видим перспективы, плана и понятных целей по строительному сектору. И пугает то, что вот сейчас будет сокращение строительства жилья и мы будем вынуждены сокращать свой штат, объём продукции и увольнять своих рабочих. Так как наши предприятия находятся в регионах, это сельские ребята. В этом году мы уже сокращаем линейку своих товаров на 65%. Если не примут конкретные меры, то на следующий год, если честно, я даже не знаю, что будет. При этом наши предприятия получили кредиты по Дорожной карте, по линии фонда "Даму", получили месторождение на недропользование, то есть с одной стороны есть поддержка от государства, а с другой – мы не знаем, куда товар реализовать", – признался Даурен Агзымов.
Спикеры предложили властям разработать стратегию развития строительной отрасли, альтернативу ипотечной программе "7-20-25", внедрить проектное финансирование застройщиков и инвестировать в инженерную инфраструктуру.
Вам также может быть интересно:
-
1‼️Наводнение в Испании: число погибших выросло до 158
- 2466
- 1
- 31
-
2🌪 Самый мощный за последние 30 лет: супертайфун Конг-Рей обрушился на Тайвань
- 2244
- 0
- 14
-
3❔ АЭС, нефть и логистика: о чём говорил Токаев на встрече с иностранными инвесторами
- 2247
- 0
- 32
-
4💊 Вывозили на Запад под видом витаминов: контрабандистов анаболиков задержали в Алматы
- 2269
- 0
- 11
-
5❔ Летать и ездить с цифровыми документами. Что изменится в Казахстане в ноябре 2024 года
- 2293
- 3
- 14
-
6🤑 Как изменился курс доллара к тенге на бирже 31 октября
- 2208
- 0
- 4
-
7🇪🇸 Почему от наводнений в Испании погибло так много людей?
- 2233
- 0
- 11
-
8⚡️В суде Астаны рассматривают иск журналистов против Минкультуры по правилам аккредитации
- 2238
- 2
- 17
-
9☄️Авария на шахте имени Костенко: Генпрокуратура обнародовала имена подозреваемых
- 2295
- 0
- 5
-
10🌡Прогноз погоды на 1 ноября: штормовое предупреждение из-за гололедицы объявили в восьми регионах страны
- 2289
- 0
- 6