Актау-сити – вовсе не степной мираж

Похоже, что все суперпроекты, заявленные акимом Мангыстауской области Крымбеком Кушербаевым несколько лет назад, всё-таки станут реальностью. Напомним, что интегрированный инвестиционный мегапроект «Земля – Море – Небо» состоит из нескольких крупных составляющих. Он был разработан акиматом области на базе генерального плана комплексного регионального развития области до 2030 года при участии Агентства международного сотрудничества правительства Японии (JICA). «Родители» мегапроекта при его разработке брали за основу конкретную цель: развить конкурентные преимущества региона, чтобы обеспечить существенный рывок в экономике области.

В том числе было заявлено, что в степях Мангыстау появится свой город-сад с красивым названием «Актау-сити». Новый город будет своеобразным продолжением единственного приморского города Казахстана, в котором из-за резкого экономического роста региональной экономики в последнее время ощущается острый недостаток жилья и социальных объектов.

Власти Мангыстауской области взялись было за дело с размахом, да помешал всеобщий экономический и финансовый кризис. Критики и скептики торжествовали: дескать, дальше слов акимату области не удастся продвинуться ни на йоту. Как оказалось, мангыстауское руководство сверило часы с сегодняшними реалиями и видоизменило проект с учётом нынешних требований.

На днях Крымбек Кушербаев провёл выездное рабочее совещание непосредственно на месте строительства микрорайона «Актау-сити». Приглашённым журналистам были представлены веские аргументы в пользу того, что городу-мечте на берегу седого Каспия все-таки быть. Более чётко его контуры и очертания будут видны осенью будущего года.

Первый микрорайон в составе градостроительного проекта «Актау-сити» получил своё имя от самого главы государства. Нурсултан Назарбаев порекомендовал поэтичное название с мор­ским колоритом – «Акку». Пока же первый микрорайон «Актау-сити» представляет собой большую строительную площадку. Здесь идёт так называемый нулевой цикл строительства. Оператором строительства микрорайона «Акку» является АО «НК «Социально-предпринимательская корпорация «Каспий».

– Реализацию градостроительного проекта «Актау-сити» поддержал наш президент Нурсултан Абишевич Назарбаев. Начать его строительство планировалось с участием Объединённых Арабских Эмиратов. Однако грянувший глобальный экономический и финансовый кризис внёс свои коррективы. Нет, арабы не отказались совсем участвовать в этом проекте: они выразили желание участвовать в строительстве второго и третьего микрорайонов, а не первого, как предполагалось сначала. В итоге сегодня оператором строительства первого микрорайона «Актау-сити» является СПК «Каспий», и в этом году планируется освоить более восьми миллиардов тенге, – отметил Крымбек Кушербаев.

Сейчас на территории первого микрорайона смонтирована электроподстанция и ведётся прокладка инженерных сетей. Председатель правления АО «НК «СПК «Каспий» Аскар Нургалиев признался, что, не имея инженерных сетей, они бы не начали такое строительство: «Сюда придёт и тепло, и вода, и электричество, и газ».

В следующем году будет введено в строй 46 тысяч квадратных метров жилья эконом-класса. К слову, жилищный вопрос остаётся одним из самых актуальных как для региона, так и для города Актау. Больше половины вопросов, поступающих на блог акима области, касаются получения квартир в рамках государственной жилищной программы. Поэтому с возведением первых домов нового города многим актаусцам удастся решить свой жилищный вопрос. Так для возведения домов по госпрограмме из Республиканского бюджета уже выделено 2 миллиарда 700 миллионов тенге из 8 миллиардов тенге, рассчитанных на строительство первой очереди микрорайона. Областной филиал Жилстрой­сбер­банка уже формирует списки вкладчиков на получение квартир.

По словам директора областного филиала АО «Жилстройбанк» Айман Аубакировой, по этой программе на жильё могут претендовать представители средних слоёв населения и сотрудники бюджетных организаций. При этом стоимость квартир здесь будет по 112 500 тенге за метр. Для Актау, где цены на квартиры варьируются от 1500 до 2500  долларов США за квадратный метр, такая стоимость очень привлекательная. К тому же все квартиры будут сдавать в чистовой отделке – с сантехникой, дверями-окнами, обоями. Новосёлам останется только занести мебель.

Застройка нового города будет вестись комплексно, чтобы будущим жителям было комфортно здесь жить. К примеру, рядом с жилыми домами одновременно возведут детские сады и школы. В ближайшее время начнётся строительство Интеллектуальной школы Первого Президента. По результатам проведённого Министерством образования и науки конкурса уже определён подрядчик, и в настоящее время идёт согласование документов. После окончания оформления земельного участка до конца июня начнётся строительство второй общеобразовательной школы на 960 мест и трёх детсадов по 280 мест каждый. Кроме жилых домов первый микрорайон «Акку» украсит и Дворец спорта. 

Что касается финансирования города-мечты, то на эти цели привлекаются самые разные источники. Кроме бюджетных средств, применяется механизм государственно-частного партнёрства, привлекаются средства иностранных инвесторов. В строительстве второй очереди, например, планируется участие АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына», а в третьей очереди выразил желание принять участие Исламский банк развития.

По словам руководителя компании-подрядчика Аббата Шукурбекова, застройка первой очереди идёт строго по графику, все 16 блоков будут сданы по плану в сентябре 2012 года. Весь процесс строительства всех вышеперечисленных объектов жители и гости Актау смогут лицезреть уже в августе текущего года.

«Наша большая мечта – построить город Актау-сити – реально воплощается в жизнь!» – подытожил на выездном совещании Крымбек Кушербаев.