В квадрате улиц Семашко, Абилова, Талжанова и Усенова в микрорайоне Калкаман-2 Наурызбайского района строительная компания BI Group планирует возвести новый ЖК.
Пустующий много лет участок со всех сторон окружён частными домами, жители которых не рады предстоящему соседству. В знак протеста они вышли на улицу.
Представители BI Group сообщили, что по периметру территории намерены возвести трёхэтажные дома, а в центре участка – шестиэтажные. У ЖК Sunlife будут собственный паркинг и все необходимые коммуникации.
Но жители Калкамана-2 беспокоятся за неприкосновенность своей частной жизни, ведь из окон нового ЖК будет открываться вид на их дворы.
"Со своих балконов жители ЖК будут заглядывать к нам во двор. Кому это приятно?" – заявил местный житель Нурлан Оспанов.
Главный инженер проекта Рустам Аршамов отметил, что высота трёхэтажных зданий составит 9,6 метра, что вполне сопоставимо с высотой соседних домов. Кроме того, расстояние от проектируемых домов до существующих не нарушает утверждённых КДС норм.
Помимо "всевидящих" соседей, местные жители боятся увеличения нагрузки на сети электро- и водоснабжения.
"Коммуникации в нашем районе не рассчитаны на такую нагрузку. Застройщики говорят, что у них будут собственные сети, но они ведь тоже подсоединяются к общему городскому ресурсу", – рассказала Виктория Махмутова.
По её словам, в Калкамане-2 уже сейчас есть проблемы с водой и электричеством.
Нурлан Оспанов рассказал о ещё одной насущной проблеме – нарушении движения потоков воздуха.
Жители считают, что новый ЖК полностью перекроет потоки воздуха, идущие с гор, и тем самым нанесёт урон не только жителям Калкамана, но и всему городу.
Но больше всего людей беспокоят стихийные парковки. Они не хотят, чтобы и без того узкие улицы были заставлены автомобилями.
"В каждой квартире будет примерно по две машины. Наши маленькие улочки просто не выдержат такой нагрузки. Что касается паркинга: купят его люди или нет – большой вопрос. Жители и гости ЖК будут заставлять наши улицы", – считает Виктория Махмутова.
"На территории ЖК будет достаточно большой паркинг и предусмотрены гостевые места. Сектор не густонаселённый, здесь достаточно коммуникаций", – ответил на возражения инженер проекта Рустам Аршамов.
Он заявил, что компания итак идёт людям на встречу: количество шестиэтажных блоков снизили с 18 до 8 объектов, а число квартир уменьшили с 416 до 280. Мест в паркинге – 312, а гостевая стоянка рассчитана на 80 автомобилей.
"Это уже не первое собрание. По плану детальной планировки мы можем строить здесь 12-этажные здания, но мы решили строить шесть этажей. Когда мы поняли, что люди против, пошли им на уступки, снизив этажность по периметру", – пояснил представитель BI Group.
Проект находится на стадии разработки, ему предстоит пройти госэкспертизу, в том числе стадию общественных слушаний. Разрешение на строительство застройщики пока не получили.
Читайте также:
- Досаев приостановил работы на 19 объектах точечной застройки в Алматы
- В МИИР разработали законопроект по усилению контроля над застройщиками
- Как определить добросовестного застройщика? Советы дольщикам
-
1🎄Новогодние скидки: билеты на поезда по выгодным ценам распродают в Казахстане
- 6032
- 1
- 4
-
2❓День потрачен впустую: кто виноват и что делать, если доставка задерживается
- 5969
- 3
- 19
-
3⚡️Дмитрий Мун стал вице-министром цифрового развития, инноваций и аэрокосмической промышленности
- 2485
- 5
- 90
-
4❓В НИИ онкологии и радиологии Алматы бесплатно проконсультируют жителей
- 2510
- 0
- 7
-
5⁉️Чем известна Перизат Кайрат, возглавлявшая фонд BizBirgemiz Qazaqstan?
- 2451
- 15
- 42
-
6🤑Размеры двух пособий вырастут в Казахстане в 2025 году
- 2521
- 4
- 16
-
7💬 Нужно пересмотреть наказание для закладчиков, впервые преступивших закон – фракция Amanat
- 2376
- 4
- 16
-
8🌤 Прогноз погоды на 23 ноября: осадков не ожидается на всей территории Казахстана
- 2580
- 0
- 6
-
9⚠️Легковушка столкнулась с маршрутным автобусом на автомагистрали в Караганде
- 2282
- 1
- 17
-
10⭐️Сверхгигант, прячущийся в "коконе": астрономы сделали первый крупный снимок звезды из другой галактики
- 2287
- 1
- 13