Застройщики потеряли доверие казахстанских банков – исследование

Регулярные просрочки в выплате кредитов вынудила казахстанские банки сократить свои позиции в строительном секторе, сообщают эксперты Energyprom. Негативная тенденция в том числе может сказаться на ходе реализации жилищной программы "Нұрлы жер".

На конец марта текущего года объём банковских кредитов в строительной отрасли составил 961,3 млрд тенге или на 3,8% меньше, чем было год назад. За последние три года размер займов в отрасли сократился на 34%, доля строительства в общем объёме кредитов экономики уменьшилась до 7,7 с 12%.

Между тем, несмотря на значительное сокращение притока кредитных средств, в 2017 году наблюдаются рекордные темпы строительства. За четыре месяца 2017 года в Казахстане было введено в эксплуатацию 305 новых многоквартирных домов. Это на 35% больше уровня год назад и на 53% больше, чем было 5 лет назад.

"Дефицит длинного кредитования стройкомпании традиционно решали через увеличение числа краткосрочных займов, однако в последние два года приток таких ресурсов также резко упал. Строительная отрасль теряет свою привлекательность для кредиторов на фоне увеличения риска неплатёжеспособности стройкомпаний", – отметили аналитики.

Дальнейшее сокращение кредитования может затормозить реализацию жилищной программы "Нұрлы Жер", которой был дан старт в 2017 году. Программа направлена на обеспечение жильём 1,5 миллиона семей в предстоящие 15 лет.

30 мая Казахстанская ипотечная компания объявила о начале субсидирования ставок вознаграждения по ипотечным займам для покупки первичного жилья по программе "Нурлы жер". Конечная ставка для заёмщиков по ипотеке составит всего 10% годовых. Субсидии на кредит предоставляются при наличии первоначального взноса в размере 30% от стоимости недвижимости на срок до 10 лет.