Правительство намерено к 2030 году обеспечить миллион казахстанцев новой недвижимостью. Для этого на развитие жилищного строительства направили более 1 трлн тенге. Однако эксперты считают, что эти амбициозные цели обернутся ростом цен, сообщает "31 канал".
Аналитики напомнили, что так уже было: программа по целевому использованию пенсионных накоплений на жильё и лечение привела к тому, что предложение не успевало за спросом.
Эксперты считают, что объективно такой темп строительства вряд ли повлияет на стоимость "квадрата", а вот субъективно – вполне.
"Эти 150 сделок никак не могут повлиять на цену. Единственное, есть психологический фактор. Собственник прочитает статью и скажет: правительство выделяет триллион тенге. Это большие суммы, но не на рынке недвижимости. И он сразу поднимет цену на 20-30%", – отметил эксперт рынка недвижимости Александр Пак.
При этом может пострадать и качество жилья, особенно льготного. И экономику, считают специалисты, ждёт откат назад.
"Ничего хорошего ждать не нужно, потому что это планы по потреблению добавленной стоимости, а не по созданию добавленной стоимости. Нашей стране с нашей территорией надо развивать сельское строительство, чтобы люди могли производить продукцию и жить на земле", – уверен экономист Марат Абдурахманов.
По мнению экспертов, чтобы обеспечить доступным жильём казахстанцев, нужно пойти другим путём.
"Допустим, категория матерей, у которой ребёнок с инвалидностью на попечении. Она и через 100 лет не заработает. Этой категории надо обязательно дать квартиру за счёт государства. Но как это должно быть: государство строит дом, раздаёт квартиры льготникам. Они не должны попадать на рынок", – добавил Александр Пак.
Тогда, по мнению аналитиков, качество жилья будет на должном уровне и рынок не будет впадать в стагнацию. Из-за отсутствия ажиотажа вокруг этой темы искусственного роста цен не будет.
-
1‼️Наводнение в Испании: число погибших выросло до 158
- 2422
- 1
- 31
-
2🔨 В Астане один год лишения свободы получила виновница ДТП, в котором погиб человек
- 2203
- 2
- 12
-
3🌪 Самый мощный за последние 30 лет: супертайфун Конг-Рей обрушился на Тайвань
- 2240
- 0
- 13
-
4❔ АЭС, нефть и логистика: о чём говорил Токаев на встрече с иностранными инвесторами
- 2213
- 0
- 31
-
5💊 Вывозили на Запад под видом витаминов: контрабандистов анаболиков задержали в Алматы
- 2263
- 0
- 11
-
6❔ Летать и ездить с цифровыми документами. Что изменится в Казахстане в ноябре 2024 года
- 2258
- 3
- 13
-
7🤑 Как изменился курс доллара к тенге на бирже 31 октября
- 2173
- 0
- 4
-
8🇪🇸 Почему от наводнений в Испании погибло так много людей?
- 2194
- 0
- 11
-
9⚡️В суде Астаны рассматривают иск журналистов против Минкультуры по правилам аккредитации
- 2229
- 2
- 16
-
10☄️Авария на шахте имени Костенко: Генпрокуратура обнародовала имена подозреваемых
- 2249
- 0
- 5