Пятилетний запрет на продажу ипотечного жилья, приобретённого с использованием пенсионных единовременных выплат, будет распространяться на займы, оформленные после 1 января 2021 года, сообщила на пресс-конференции председатель правления жилищно-строительного банка АО "Отбасы банк" Ляззат Ибрагимова, подчеркнув, что это её трактовка правил по использованию пенсионных выплат.
"Если гражданин приобретал квартиру после 1 января 2021 года, у него оформлена ипотека на неё, то он сможет её продать через пять лет. Не сможет её продать, если у него заём со сроком погашения более пяти лет, если у него есть непогашенная задолженность по нему. Если он полностью погасил, то в пункте это не указано", – сказала Ляззат Актаева.
Читайте также: Заявки на использование пенсионных накоплений с 23 января будут принимать на сайте enpf-otbasy.kz
При этом она добавила, что по этому вопросу ещё должен уточнить свою позицию Национальный банк РК.
"Мы ещё будем смотреть позицию Нацбанка уточняющую, потому что здесь в этом пункте сказано, что вот эта норма по отчуждению – она действует только на жильё, оформленное в собственность с использованием единовременных пенсионных выплат. А ведь 4 января у него ещё не было этих пенсионных выплат, и она распространяется только на ипотечные займы с оставшимся сроком погашения более пяти лет. То есть, по идее, если её трактовать достаточно прямо, она касается любой ипотеки после того, как эти правила были приняты", – отметила спикер.
21 января правила использования пенсионных выплат для улучшения жилищных условий вступили в силу. Согласно этим правилам, если жилище приобретено с использованием единовременных пенсионных выплат за счёт ипотечного жилищного займа со сроком погашения более пяти лет, не допускается реализация этого жилища в течение пяти лет за исключением случаев:
- реализации заложенного недвижимого имущества залогодержателем в соответствии с Законом РК "Об ипотеке недвижимого имущества";
- реализации недвижимого имущества по решению суда в порядке, предусмотренном законодательством РК.
Отбасы банк объявил, что с 23 января запускает онлайн-платформу на сайте enpf-otbasy.kz для принятия заявок на использование пенсионных накоплений.
-
1⚠️ Доброе утро! Предлагаем обзор главных новостей за 23 ноября
- 2753
- 0
- 2
-
2🥈Казахстанский фигурист Михаил Шайдоров завоевал "серебро" на гран-при в Китае
- 2648
- 0
- 34
-
3™️TikTok хочет использовать Илона Маска как посредника в переговорах с администрацией Дональда Трампа
- 2603
- 0
- 11
-
4‼️Один убит, трое ранены: что произошло возле посольства Израиля в Иордании
- 2590
- 0
- 8
-
5🇬🇧Букингемский дворец три года не будет принимать государственные визиты
- 2399
- 2
- 23
-
6💰Сколько стоят доллар и рубль в обменниках Казахстана 24 ноября
- 2456
- 0
- 8
-
7⚡️Серик Сапиев и Азамат Имашев — новые руководители областных управлений спорта
- 2133
- 1
- 84
-
8😱Шокирующий случай в Индии: Мужчина ожил прямо перед кремацией
- 2265
- 4
- 51
-
9✈️Над Астаной пролетели истребители
- 2247
- 11
- 33
-
10⚡️Авиаудар ЦАХАЛ по Бейруту: число жертв возросло до 20, "Хезболлах" обстреливает Израиль
- 2132
- 3
- 21