Пятилетний запрет на продажу ипотечного жилья, приобретённого с использованием пенсионных единовременных выплат, будет распространяться на займы, оформленные после 1 января 2021 года, сообщила на пресс-конференции председатель правления жилищно-строительного банка АО "Отбасы банк" Ляззат Ибрагимова, подчеркнув, что это её трактовка правил по использованию пенсионных выплат.
"Если гражданин приобретал квартиру после 1 января 2021 года, у него оформлена ипотека на неё, то он сможет её продать через пять лет. Не сможет её продать, если у него заём со сроком погашения более пяти лет, если у него есть непогашенная задолженность по нему. Если он полностью погасил, то в пункте это не указано", – сказала Ляззат Актаева.
Читайте также: Заявки на использование пенсионных накоплений с 23 января будут принимать на сайте enpf-otbasy.kz
При этом она добавила, что по этому вопросу ещё должен уточнить свою позицию Национальный банк РК.
"Мы ещё будем смотреть позицию Нацбанка уточняющую, потому что здесь в этом пункте сказано, что вот эта норма по отчуждению – она действует только на жильё, оформленное в собственность с использованием единовременных пенсионных выплат. А ведь 4 января у него ещё не было этих пенсионных выплат, и она распространяется только на ипотечные займы с оставшимся сроком погашения более пяти лет. То есть, по идее, если её трактовать достаточно прямо, она касается любой ипотеки после того, как эти правила были приняты", – отметила спикер.
21 января правила использования пенсионных выплат для улучшения жилищных условий вступили в силу. Согласно этим правилам, если жилище приобретено с использованием единовременных пенсионных выплат за счёт ипотечного жилищного займа со сроком погашения более пяти лет, не допускается реализация этого жилища в течение пяти лет за исключением случаев:
- реализации заложенного недвижимого имущества залогодержателем в соответствии с Законом РК "Об ипотеке недвижимого имущества";
- реализации недвижимого имущества по решению суда в порядке, предусмотренном законодательством РК.
Отбасы банк объявил, что с 23 января запускает онлайн-платформу на сайте enpf-otbasy.kz для принятия заявок на использование пенсионных накоплений.
-
1🎶 Как интересно провести выходные 2 и 3 ноября в Алматы и Астане
- 2945
- 0
- 2
-
2‼️Наводнение в Испании: число погибших выросло до 158
- 2618
- 1
- 31
-
3🌪 Самый мощный за последние 30 лет: супертайфун Конг-Рей обрушился на Тайвань
- 2312
- 1
- 15
-
4❔ АЭС, нефть и логистика: о чём говорил Токаев на встрече с иностранными инвесторами
- 2283
- 0
- 32
-
5💊 Вывозили на Запад под видом витаминов: контрабандистов анаболиков задержали в Алматы
- 2339
- 0
- 11
-
6❔ Летать и ездить с цифровыми документами. Что изменится в Казахстане в ноябре 2024 года
- 2368
- 3
- 16
-
7🤑 Как изменился курс доллара к тенге на бирже 31 октября
- 2281
- 0
- 4
-
8🇪🇸 Почему от наводнений в Испании погибло так много людей?
- 2312
- 0
- 12
-
9⚡️В суде Астаны рассматривают иск журналистов против Минкультуры по правилам аккредитации
- 2374
- 2
- 17
-
10☄️Авария на шахте имени Костенко: Генпрокуратура обнародовала имена подозреваемых
- 2399
- 0
- 6