Парламент принял закон по вопросам ЖКХ, который не позволяет домам, где больше 30 квартир, образовывать простые товарищества в качестве формы управления.
По словам сенатора Бауыржана Каниева, 85% многоквартирных жилых домов перешли на форму простого товарищества, объединение собственников имущества (ОСИ) выбрали всего лишь 11,5%. Более того 1436 МЖД до сих не выбрали форму управления. В этой связи закон предусматривает ограничение по количеству квартир при образовании простого товарищества – до 30 квартир.
Также в Казахстане насчитывается около 10 211 малоквартирных домов. Для них закон предусматривает новую форму управления – непосредственно совместное управление. Эта форма может создаваться для домов, где количество квартир не превышает 16.
Закон регулирует ситуации, когда жильцы не могут достичь соглашения о выборе формы управления. Так, вводится норма о предоставлении возможности жилищной инспекции МИО определять временную управляющую компанию на период до одного года. Также предусматривается норма, позволяющая застройщику привлечь управляющую компанию на срок до шести месяцев до момента создания в доме новых форм управления объектом кондоминиума.
Кроме того, Законом предлагается закрепить статус парковочных мест и кладовок в качестве самостоятельных видов имущества, которое находится в индивидуальной (раздельной) собственности.
Законом также предусматривается переходные положения, в части:
- передачи денег, при смене формы управления, а также при ликвидации КСК, КСП;
- установления переходного периода (до двух лет) на создание ОСИ для ранее образованных простых товариществ.
Сенат внёс некоторые поправки в закон и одобрил его.
-
1‼️Наводнение в Испании: число погибших выросло до 158
- 2542
- 1
- 31
-
2🌪 Самый мощный за последние 30 лет: супертайфун Конг-Рей обрушился на Тайвань
- 2279
- 1
- 15
-
3❔ АЭС, нефть и логистика: о чём говорил Токаев на встрече с иностранными инвесторами
- 2249
- 0
- 32
-
4💊 Вывозили на Запад под видом витаминов: контрабандистов анаболиков задержали в Алматы
- 2305
- 0
- 11
-
5❔ Летать и ездить с цифровыми документами. Что изменится в Казахстане в ноябре 2024 года
- 2329
- 3
- 14
-
6🤑 Как изменился курс доллара к тенге на бирже 31 октября
- 2242
- 0
- 4
-
7🇪🇸 Почему от наводнений в Испании погибло так много людей?
- 2272
- 0
- 12
-
8⚡️В суде Астаны рассматривают иск журналистов против Минкультуры по правилам аккредитации
- 2306
- 2
- 17
-
9☄️Авария на шахте имени Костенко: Генпрокуратура обнародовала имена подозреваемых
- 2331
- 0
- 6
-
10🌡Прогноз погоды на 1 ноября: штормовое предупреждение из-за гололедицы объявили в восьми регионах страны
- 2325
- 0
- 6