Прокуроры Алматинской области провели анализ строительства на территории области многоквартирных жилых комплексов и коммерческих объектов и выявили многочисленные нарушения строительных норм и правил, сообщает прокуратура региона.
"По 19 объектам МЖК (в Конаеве – 11, в Карасайском районе – 5, в Талгарском районе – 3) отозваны незаконно полученные исходные материалы, т.е. процесс остановили до начала строительства. По фактам начала незаконного строительства МЖК (по пяти объектам в Конаеве и одному объекту в Карасайском районе) застройщиков привлекли к административной ответственности, уполномоченный орган проводит работу, направленную на устранение имеющихся нарушений путем получения разрешительных документов", – говорится в сообщении.
По данным прокуратуры, один из застройщиков незаконно изменил русло реки в Каскелене и начал строительство МЖК Orda Town. Уполномоченный орган строительство остановил, в суде рассматривают иск о сносе незаконного строительства. В другом случае в Талгарском районе выявили 21 коммерческий объект, у которых отсутствуют разрешительные документы на строительство.
Прокуроры внесённым актом рекомендовали уполномоченному органу привлекать застройщиков к ответственности и устранять выявленные нарушения, в том числе путем сноса строящихся объектов, не соответствующих предъявляемым строительным требованиям и планам застройки населенных пунктов.
"К примеру, в п. Бесагаш вдоль основной трассы Алматы – Хоргос частник начал строительство торгового центра. Согласно имеющимся сведениям, строительство начали без соответствующих проектных документов, а также без разрешения органа в области строительного контроля. Уполномоченный орган приостановил строительство до приведения застройщиком строительной и разрешительной документации в соответствие с нормами закона. В противном случае строение снесут", – сообщили в надзорном органе.
Кроме того, по акту прокуратуры проводится работа по приведению в соответствие незаконного изменения целевого назначения трёх земельных участков и возврату 48 участков, незаконно предоставленных под строительство жилых комплексов.
По фактам строительства без экологического заключения к административной ответственности привлекли 26 застройщиков трёх районах области и Конаеве, сумма штрафа – свыше 9 млн. тенге.
Помимо этого, застройщики продолжают привлекать средства дольщиков без соответствующего разрешения уполномоченного органа. Всего анализ выявил 23 таких жилых комплекса (в Конаеве – 9 объектов, в Карасайском районе – пять, в Талгарском районе – восемь, в Илийском районе – один), в отношении застройщиков которых в суде рассматривают вопрос об административной ответственности.
Прокуратура региона напоминает желающим приобрести жилье в строящемся объекте об основных нормах законодательства "О долевом строительстве":
- при выборе строительной компании необходимо обратить внимание на правоустанавливающие документы;
- право собственности на земельный участок, где строится дом, должно быть зарегистрировано именно на компанию-застройщика;
- у застройщика должна быть в наличии проектно-сметная документация, прошедшая государственную экспертизу, и разрешение на строительство от уполномоченного органа;
- основной документ – это разрешение на привлечение средств дольщиков в виде постановления местного исполнительного органа.
Наличие указанных документов позволят в дальнейшем защитить права покупателя и обеспечить сохранность вложенных денежных средств, подчеркнули в надзорном органе.
-
1‼️Наводнение в Испании: число погибших выросло до 158
- 2466
- 1
- 31
-
2🌪 Самый мощный за последние 30 лет: супертайфун Конг-Рей обрушился на Тайвань
- 2244
- 0
- 14
-
3❔ АЭС, нефть и логистика: о чём говорил Токаев на встрече с иностранными инвесторами
- 2247
- 0
- 32
-
4💊 Вывозили на Запад под видом витаминов: контрабандистов анаболиков задержали в Алматы
- 2269
- 0
- 11
-
5❔ Летать и ездить с цифровыми документами. Что изменится в Казахстане в ноябре 2024 года
- 2293
- 3
- 14
-
6🤑 Как изменился курс доллара к тенге на бирже 31 октября
- 2208
- 0
- 4
-
7🇪🇸 Почему от наводнений в Испании погибло так много людей?
- 2233
- 0
- 11
-
8⚡️В суде Астаны рассматривают иск журналистов против Минкультуры по правилам аккредитации
- 2238
- 2
- 17
-
9☄️Авария на шахте имени Костенко: Генпрокуратура обнародовала имена подозреваемых
- 2295
- 0
- 5
-
10🌡Прогноз погоды на 1 ноября: штормовое предупреждение из-за гололедицы объявили в восьми регионах страны
- 2289
- 0
- 6