Почти 60% строительных компаний не могут уложиться в графики выполнения работ и сдвигают сроки, некоторые на полгода, сообщает "Хабар 24".
Многие объекты могут сдать позже заявленных сроков, однако это в основном коснётся недвижимости премиум-класса, отметили в Ассоциации застройщиков. Это связано со сложностью с поставками строительных материалов из Европы. Раньше цепочка поставок шла через Польшу, Украину и Россию, но на сегодняшний день логистика изменилась, транспортные расходы выросли, курсы доллара и рубля изменились.
15% субъектов строительного рынка к ноябрю могут закрыться, считают в Ассоциации застройщиков. Отмечается, что маржиналость проектов сокращается, в прошлом году она была не более 10%.
При этом при строительстве ЖК премиум-класса импортозависимость в отрасли начинается от 60% и достигает 90%, из отечественных материалов приобретают песок, щебень, цемент; арматуру в основном привозят, отметил президент Ассоциации застройщиков Казахстана Виктор Микрюков. При этом в Казахстане планируют запустить новые производства в строительном секторе по программе импортозамещения. Но для того, чтобы эффект на рынок был ощутим, необходимо минимум три-четыре года.
"Самая главная проблема казахстанского рынка строительных материалов: ни один из застройщиков не знает и не понимает прозрачности процессов. Что есть на рынке? Нет какой-то подсистемы, где бы сказали: вот у нас есть 50 производителей кирпича. У них такие-то мощности, заказать можно у такого-то. У этого заказ сформирован на полтора года вперед. А эти свободны, у них можете заказывать. Такой системы нет и работать с местными производителями стройматериалов предельно сложно, не понимая перспектив", – сказал он.
Отмечается, что летом произошёл спад спроса на недвижимость, но осенью он восстановится.
Читайте также: Снос ЖК "Жайсан" в Алматы: застройщик не согласен с решением суда
-
1‼️Наводнение в Испании: число погибших выросло до 158
- 2496
- 1
- 31
-
2🌪 Самый мощный за последние 30 лет: супертайфун Конг-Рей обрушился на Тайвань
- 2244
- 1
- 15
-
3❔ АЭС, нефть и логистика: о чём говорил Токаев на встрече с иностранными инвесторами
- 2247
- 0
- 32
-
4💊 Вывозили на Запад под видом витаминов: контрабандистов анаболиков задержали в Алматы
- 2270
- 0
- 11
-
5❔ Летать и ездить с цифровыми документами. Что изменится в Казахстане в ноябре 2024 года
- 2294
- 3
- 14
-
6🤑 Как изменился курс доллара к тенге на бирже 31 октября
- 2209
- 0
- 4
-
7🇪🇸 Почему от наводнений в Испании погибло так много людей?
- 2233
- 0
- 12
-
8⚡️В суде Астаны рассматривают иск журналистов против Минкультуры по правилам аккредитации
- 2268
- 2
- 17
-
9☄️Авария на шахте имени Костенко: Генпрокуратура обнародовала имена подозреваемых
- 2325
- 0
- 6
-
10🌡Прогноз погоды на 1 ноября: штормовое предупреждение из-за гололедицы объявили в восьми регионах страны
- 2289
- 0
- 6