Почти 60% строительных компаний не могут уложиться в графики выполнения работ и сдвигают сроки, некоторые на полгода, сообщает "Хабар 24".
Многие объекты могут сдать позже заявленных сроков, однако это в основном коснётся недвижимости премиум-класса, отметили в Ассоциации застройщиков. Это связано со сложностью с поставками строительных материалов из Европы. Раньше цепочка поставок шла через Польшу, Украину и Россию, но на сегодняшний день логистика изменилась, транспортные расходы выросли, курсы доллара и рубля изменились.
15% субъектов строительного рынка к ноябрю могут закрыться, считают в Ассоциации застройщиков. Отмечается, что маржиналость проектов сокращается, в прошлом году она была не более 10%.
При этом при строительстве ЖК премиум-класса импортозависимость в отрасли начинается от 60% и достигает 90%, из отечественных материалов приобретают песок, щебень, цемент; арматуру в основном привозят, отметил президент Ассоциации застройщиков Казахстана Виктор Микрюков. При этом в Казахстане планируют запустить новые производства в строительном секторе по программе импортозамещения. Но для того, чтобы эффект на рынок был ощутим, необходимо минимум три-четыре года.
"Самая главная проблема казахстанского рынка строительных материалов: ни один из застройщиков не знает и не понимает прозрачности процессов. Что есть на рынке? Нет какой-то подсистемы, где бы сказали: вот у нас есть 50 производителей кирпича. У них такие-то мощности, заказать можно у такого-то. У этого заказ сформирован на полтора года вперед. А эти свободны, у них можете заказывать. Такой системы нет и работать с местными производителями стройматериалов предельно сложно, не понимая перспектив", – сказал он.
Отмечается, что летом произошёл спад спроса на недвижимость, но осенью он восстановится.
Читайте также: Снос ЖК "Жайсан" в Алматы: застройщик не согласен с решением суда
-
1🛍Сельскохозяйственная ярмарка пройдёт в Астане в выходные
- 4740
- 0
- 6
-
2⚠️ Доброе утро! Предлагаем обзор главных новостей за 25 ноября
- 2848
- 1
- 4
-
3❗️ Политиков Казахстана будут наказывать за неисполнение поручений президента
- 2716
- 8
- 62
-
4⚡️ Токаев сменил главнокомандующего сухопутными войсками
- 2676
- 1
- 55
-
5❗️Топ-10 советов от Forte: как защитить себя от мошенников
- 2712
- 2
- 7
-
6🇰🇳 Ещё одна страна ввела безвизовый режим для Казахстана
- 2738
- 2
- 114
-
7🗓 До старта первого этапа Кубка Мира по биатлону остаётся 5 дней
- 2401
- 0
- 5
-
8💵 Забирал премии сотрудников: суд вынес приговор главе ветеринарной службы Туркестанской области
- 2458
- 1
- 22
-
9👨⚖️ Дело против Трампа после его победы на выборах решили закрыть
- 2432
- 0
- 39
-
10🤩 Инфаркт миокарда: как распознать и оказать первую помощь
- 2403
- 1
- 11