Нацбанк утвердил изменения в программе рефинансирования ипотечных займов

Правление Национального Банка РК утвердило изменения и дополнения в Программу рефинансирования ипотечных займов, принятую в апреле 2015 года, сообщает пресс-служба Нацбанка.

Изменения и дополнения в программу состоят из двух блоков, отметил председатель НБ РК Данияр Акишев. Первый блок направлен на реализацию поручения Президента РК окончательно решить вопрос по валютным ипотечным займам населения, которые были предоставлены до 1 января 2016 года.

"По итогам реализации этой программы в Казахстане фактически все валютные ипотечные займы физических лиц, обеспеченные жилой и иной недвижимостью, будут переведены в тенге. Программа предусматривает рефинансирование валютных ипотечных займов физических лиц, полученных до 1 января 2016 года, в тенге по курсу Национального Банка на 18 августа 2015 года. Внесённые в программу дополнения создадут оптимальные условия погашения займов более чем для 21000 заёмщиков", – отметил глава финрегулятора.

Данияр Акишев напомнил, что в Казахстане с 1 января 2016 года законодательно введён запрет на выдачу новых ипотечных займов в иностранной валюте физическим лицам, не имеющим доходов в ней.

Для рефинансирования займа по программе валютным ипотечным заёмщикам необходимо обратиться в свой банк-кредитор с заявлением, отметил глава Нацбанка.

"Второй блок изменений в программу направлен на оказание поддержки ипотечным заёмщикам, получившим займы в период с 2004 по 2009 год. По этой программе оказана помощь более 23 000 заёмщикам. Они смогли сохранить своё единственное жильё и облегчить платежи по ипотечным займам. С учётом револьверного механизма освоения денег предполагается, что количество рефинансированных займов до 2026 года может составить порядка 40 тысяч", – отметил Данияр Акишев.

Для принятия изменений и дополнений в программу Нацбанк провёл большую работу с банками, общественными объединениями и Правительством РК по предоставлению налоговых преференций как для банков, так и для заёмщиков, сообщил глава финрегулятора.

Данияр Акишев отметил, что Нацбанк приступил к третьему этапу помощи ипотечным заёмщикам, в том числе относящимся к социально уязвимым слоям населения.

"Мы видим, что в господдержке особо нуждаются заёмщики, которые относятся к социально уязвимым слоям населения. У большинства из них практически единственным источником дохода являются госвыплаты и пособия. Они вынуждены полностью отдавать их банкам, чтобы расплатиться с кредитами. Сейчас Нацбанк вышел с важной законодательной инициативой. Её суть – предоставить банкам право сдавать в аренду жилище, перешедшее в их собственность в результате обращения на него взыскания в связи с неисполнением заёмщиком обязательств по договору ипотечного займа. Эта поправка предоставит заёмщику возможность вернуть в свою собственность жилье, которое ранее принадлежало ему", – рассказал глава финрегулятора.

Государство принимает беспрецедентные меры по оказанию помощи ипотечным заёмщикам, которые в силу объективных обстоятельств оказались в сложной ситуации. В настоящее время Нацбанк разрабатывает программу "7-20-25", резюмировал Данияр Акишев.

В апреле 2017 года глава государства поручил Нацбанку совместно с Правительством внести предложения о целесообразности расширения программы. Сообщалось, что Нацбанк разработал варианты оказания помощи ипотечным заёмщикам и предложил конвертировать их долги по курсу 188,35 за доллар.

10 января 2018 года Нурсултан Назарбаев в Послании народу Казахстана поручил Нацбанку окончательно решить вопрос по валютным ипотечным займам населения.