![](/storage/photos/110/main/ML03rkrU9UcCYNpJbAYicUbcZ7HVx2sXIiGCzTif.jpg)
Закрытие государственных программ "7-20-25" и "Баспана хит" приведёт к подорожанию ипотечных продуктов, считают в Ассоциации застройщиков Казахстана (АЗК).
"Программа "7-20-25" не показала свою эффективность. Согласно утверждённой концепции, за период с 2018 по 2021 год должно было быть выдано ипотечных кредитов на сумму порядка 700 млрд тенге, тогда как общая сумма всех выданных займов составила всего 493 млрд тенге", – говорится в сообщении.
В 2018 году по плану "7-20-25" должны были выделить 100 млрд тенге, по факту выдано кредитов на 39 млрд тенге, в 2019 году вместо 150 млрд выделено 96 млрд тенге, в 2020 году была хорошая динамика – из запланированных 200 млрд тенге выдали кредитов на 185 млрд. В этом году из 250 млрд тенге выдали только 93 млрд тенге, рассказали в ассоциации.
Читайте также:
- Казахстанский фонд устойчивости: Программа "Баспана Хит" полностью решила свою задачу
- Финансирование программ "Баспана хит" и "7-20-25" завершится в 2021-2022 годах
Ненадлежащая реализация программы связана, по мнению застройщиков, с установленными критериями, а именно:
- ориентация программы на первичное жильё (вновь введённое), что не позволило сформировать предложения со стороны застройщиков, так как до момента ввода в эксплуатацию застройщики реализуют около 90% квартир;
- предельные суммы ипотечных кредитов (25 млн тенге) не дали возможности в полной мере реализовать программу в городах республиканского значения, в виду более высокой стоимости недвижимости.
"Для решения этих проблем АЗК неоднократно инициировала поправки о включении в программу строящихся объектов, которые получили разрешение на привлечение средств дольщиков в установленном порядке, а также увеличение предельной стоимости ипотечных займов", – отметили в организации.
Закрытие ипотечных программ окажет негативное воздействие на рынок недвижимости, считают в АЗК. Заморозка "7-20-25" и "Баспана хит" приведёт к риску подорожания ипотечных продуктов БВУ из-за отсутствия конкуренции.
"Что касается объёмов строительства, полагаю, что текущий рост цен на строительные материалы не позволит снизить стоимость квадратных метров, кроме того, в большей мере пострадают региональные застройщики, которые продавали квартиры по этим программам. Можно сделать вывод, что с момента закрытия ипотечных программ в проигрыше останутся застройщики и граждане РК", – сказал президент АЗК Виктор Микрюков.
Ранее глава Агентства по регулированию и развитию финансового рынка Мадина Абылкасымова сообщила, что в 2021 году планируется завершение финансирования программы "Баспана хит", а в 2022 году – "7-20-25". Она отметила важность обеспечения постепенного выхода государства из программ кредитования, уступив при этом место рыночным принципам.
-
1🏫 Новую школу за 1,4 млрд тенге построят в Улытауской области за счёт возвращённых активов
-
9959
-
1
-
53
-
-
2🏠 Купить нельзя продать. Что происходит с ценами на жильё в Алматы, Астане и Шымкенте
-
2684
-
0
-
10
-
-
3🔖 Токаев принял председателя АРРФР
-
2611
-
3
-
106
-
-
4🇹🇲🇰🇿 Токаев принял министра иностранных дел Туркменистана
-
2558
-
1
-
98
-
-
5🇨🇳 Китай вводит контрмеры против США: от тарифов до расследования в отношении Google
-
2474
-
3
-
31
-
-
6💰 Курс доллара снизился к тенге на бирже 4 февраля
-
2436
-
0
-
8
-
-
7🚘 🚗 Проезд по платным дорогам подорожал в Казахстане: на каких трассах изменили тарифы
-
2475
-
3
-
19
-
-
8❓ Онкологи ответили на самые важные вопросы: молодеет ли рак, помогают ли БАДы и когда появятся чудо-вакцины
-
2403
-
1
-
19
-
-
9💵 1,4 млрд тенге пытались незаконно провезти через границу Казахстана в январе
-
2549
-
0
-
7
-
-
10⚠️Названы топ-15 самых загруженных перекрёстков Алматы и возможные способы разгрузки города
-
2472
-
4
-
19
-