Ремонт – это всегда траты. Где взять финансовые ресурсы, если копить не получается? За ответом – в Отбасы банк, где в рамках женской ипотеки "Ұмай" выдаётся заем. 

Что такое "Ұмай"?

Совместный проект Отбасы банка и Азиатского банка развития (АБР).

Вкладчицы обращались – их услышали. Гендерная ипотечная программа работает в банке третий год после многочисленных запросов женщин на специальное ипотечное направление с возможностью приобрести жильё, особенно на вторичном рынке. За время сотрудничества АБР выделил 38 млрд тенге для гендерного проекта. Займы на жильё оформили в 2021 году – 954, в 2022 году – 1119, в 2023 году – 1069 женщин, ещё 72 – на стадии оформления кредита.

Немного статистики. Сегодня в Отбасы банке от общего числа действующих сберегательных счетов женщинами открыто почти 1,5 млн депозитов, или 58,7%.  Преобладает их число и среди заёмщиков банка – 56,6%. Возраст, в котором женщины берут кредит на покупку квартиры или дома, – от 36 до 45 лет. Средняя сумма кредита в Отбасы банке у женщин – 13 млн тенге, средний срок – 10 лет. 

В этом году на реализацию женской ипотечной программы в рамках третьего транша выделено 15,6 млрд тенге. 

Напоминаем, что условия программы были следующие. 

Срок предварительного займа по ипотеке "Ұмай" составлял от 6 месяцев до 10 лет. Ограничений в выборе жилья не было: приобрести можно было как вторичное, так и первичное жильё, в том числе по договору долевого участия. Если у потенциальной заёмщицы ежемесячный доход семьи не превышал 550 000 тенге, то по программе "Ұмай" она могла получить кредит при первоначальном взносе в 15%, если от 550 001 до 640 000 тенге – то при наличии 20% от стоимости жилья.

На данный момент третий транш на приобретение жилья по программе освоен и приём заявлений завершен. Но у прекрасной половины есть возможность по программе "Ұмай" оформить заём на ремонт недвижимости.

Условия кредитования на ремонт по программе "Ұмай"

  • Сумма займа – до 3,7 млн тенге.
  • Срок предварительного займа – до 10 лет.
  • Ставка по кредиту – 14,4% годовых (ГЭСВ от 15,4%)
  • Учитывается максимальный доход семьи – до 640 000 тенге в месяц. 
  • Заёмщица должна быть собственником жилья, в котором будет проводиться ремонт.

Важно: это целевой заём! Он предоставляется только на ремонт жилья и ни на какие иные цели, о чём нужно будет предоставить подтверждение. 

Нужно ли открывать депозит в Отбасы банке для оформления кредита?

Да, депозит открывается, его можно пополнять.

На депозит начисляется премия государства 20% (на сумму не более 200 МРП) и вознаграждение банка 2%, дополнительно действуют налоговые льготы. 

Кредит на ремонт можно оформить при нулевой и минимальной сумме накоплений на депозите. 

А если уже есть накопления?

В этом случае можно снизить ставку по займу.

При соблюдении условий ЖСС, когда достигнут минимальный размер оценочного показателя - 16, срок депозита - не менее 3 лет и накоплено 50% от договорной суммы, ставка по займу снижается и может составлять 3,5%- 5% годовых (ГЭСВ от 3,6%). 

Как оформить кредит на ремонт?

Оформить кредит на ремонт по программе "Ұмай" можно в отделениях или консультационных центрах Отбасы банка. Выбрать консультанта можно также на сайте банка.