История началась 15 лет назад, когда строительная компания ТОО "Building Service" решила построить жилой комплекс "Тау Коктем" в Алматы в районе Ремизовки, используя схему долевого участия. В 2006 году около 60 дольщиков вложили около 6,8 млрд тенге в данный проект, рассчитывая через пару лет стать собственниками квартир в новостройке.

Однако когда объект был готов уже на 85–90%, застройщик остановил процесс, объяснив, что основной кредитор Нурбанк заморозил банковские счета. Дальше ТОО "Building Service" оказался банкротом, а Нурбанк – собственником земельного участка, который он в итоге перепродал другому застройщику. Последний и знать не хочет ни про каких обманутых дольщиков и их взносы, но активно рекламирует ЖК Silver Hills, находящийся на месте ЖК "Тау Коктем".

Об этом рассказали сегодня, 24 ноября, дольщики "Тау Коктема" на разрешённом митинге в парке имени Махатмы Ганди. Таким образом они надеются привлечь внимание общественности и властей к своей проблеме. 

Фото Informburo.kz

"15 лет назад я взяла кредит в банке АТФ, чтобы приобрести две квартиры в строящемся ЖК "Тау Коктем". За эти 15 лет я выплатила банку почти миллион долларов вместе с процентами. Банк продал всё моё имущество, которое находилось в залоге – это квартира, дачный домик, машина. Моя сестра заложила свою квартиру и теперь осталась без жилья. Наше имущество арестовано, и мы невыездные. Я потеряла всё и стала инвалидом. Ещё четыре дольщика за это время умерли. При этом бывший директор "Тау Коктем" Нургазиев ходит на свободе. Мы пытались подавать на него в суд, но бесполезно. А теперь у него ещё и прошёл срок исковой давности", – сообщила дольщица Зурахан Калиева. 

Зурахан Калиева/Фото Informburo.kz

Представитель обманутых дольщиков юрист Андрей Казначеев напомнил, что ещё в 2017 году, когда Нурбанк продал находящийся у него в залоге земельный участок новому владельцу, занимавший тогда пост акима Алматы Бауыржан Байбек лично вмешался в ситуацию и заверил, что дольщики не останутся без жилья. Но это ничего для них не поменяло –

во всех судах и инстанциях, куда они обращались, им отвечают, что новый застройщик ТОО "Кок Байтерек" не является правопреемником ТОО "Building Service" и не отвечает по его обязательствам.

При этом судебные тяжбы ведутся с 2013 года, но пока не привели ни к каким положительным результатам. Имеется лишь приговор в отношении одного из сотрудников Building Service Жакова, которому дали семь или восемь лет тюрьмы по факту мошенничества и присвоения денег дольщиков.

Андрей Казначеев/Фото Informburo.kz

"Главная претензия у нас сейчас к акимату, которые без согласования с дольщиками допустил продажу этого участка и позволил новому застройщику забрать себе жилой комплекс, который был готов уже на 85%", – добавила Зурахан Калиева. 

В свою очередь АО "Нурбанк" представил собственное видение ситуации. Как следует из официального ответа, Building Service открыл несколько кредитных линий (в 2008, 2007 и в 2005 годах) под залог земельного участка, на котором должен был возникнуть ЖК "Тау Коктем". И когда Building Service не смог погасить свою задолженность перед банком, последний забрал в собственность данный участок.

Руководство же строительной компании осуждено приговором суда к лишению свободы за факты присвоения и растраты денег, принадлежащих дольщикам объекта строительства.

Фото Informburo.kz

В последующем банк уступил свои денежные права требования коллекторскому агентству JA Collection Company, а земельный участок был продан компании ТОО "Кок Байтерек".  При этом коллекторская компания с банком не аффилирована, подчеркнули в Нурбанке.

По словам представителей банка, правомерность его действий подтверждается судебными актами. 

Тем не менее обманутых дольщиков такое положение дел по-прежнему не устраивает и они намерены продолжать свою борьбу. Митинг в парке Ганди, по их словам, является лишь первым шагом нового этапа их борьбы. 

Читайте также: